Pacht von Produktionsgebäuden

Wir bieten Investoren und Unternehmen die Möglichkeit, ein modernes Produktionsgebäude mit vollständiger Infrastruktur und den Vorteilen des SEZ-Status zu pachten. Das Gebäude befindet sich in einer strategisch günstigen Lage am rechten Ufer der Venta. Der Standort bietet Zugang zu einer entwickelten Logistik und einem innovationsfördernden Umfeld, in dem ein breites Netzwerk von Produktionsunternehmen tätig ist. Durch die Pachtung dieses Gebäudes stehen Ihrem Unternehmen nicht nur moderne Produktionsflächen zur Verfügung, sondern auch vorteilhafte steuerliche und wirtschaftliche Rahmenbedingungen, die das Unternehmenswachstum und die Entwicklung fördern.

Kustes dambis 30A

Grundstück und Lage
  • Grundstücksfläche: 1,7 ha (Mögliche Erweiterung auf 1 ha)
  • Öffentliche Parkplätze (für Mitarbeiter) in unmittelbarer Nähe des Grundstücks verfügbar.
  • Öffentliche Verkehrsmittel verfügbar.
  • Entfernungen: bis zum Stadtzentrum – 5 km, bis zum universalen Fähr-/Containerterminal des Hafens – 4 km, bis zur Fernstraße E22 Ventspils-Riga – 1,4 km.
  • SWZ-Status verfügbar.
Technische Angaben zu den Räumlichkeiten
  • Raumfläche: 7300 m², einschließlich:
    • Produktionsräume: 6450 m2;
    • Büroräume: 565 m2;
    • Nebenräume: 285 m2.
  • Freie Höhe in den Produktionsräumen: 6 m
  • Bodenbelastung in den Produktionsräumen: 4 t/m2
  • Verfügbare elektrische Leistung: 3000 kW; 2x1600 kVA
  • Anschlüsse an die kommunale Infrastruktur sind verfügbar (Wasser, Abwasser, Strom, zentrale Heizung).
Kosten und Pachtbedingungen
  • Pachtzins für das Gebäude: nicht weniger als 3,33 EUR/m²/Monat zzgl. MwSt.
  • Pachtzins für das Grundstück: 1,5 – 2,5% des Katasterwerts pro Jahr + MwSt
  • Nebenkosten – der Pächter muss selbst Verträge mit den jeweiligen Dienstleistern abschließen und die Tarife vereinbaren.