Pacht von Produktionsgebäuden

Für Investoren und Unternehmen bieten wir hochmoderne Produktionsgebäude zur Pacht – inklusive aller Infrastrukturen und steuerlicher Vorteile einer Sonderwirtschaftszone. Diese Gebäude befinden sich in strategisch günstigen Standorten: eines am rechten Ufer des Flusses Venta, aber das andere im Hochtechnologiepark Ventspils. Beide Standorte bieten Zugang zu einer entwickelten Logistikinfrastruktur und einem innovationsfördernden Umfeld mit einem breiten Netzwerk an Produktionsunternehmen. Durch die Pachtung dieser Gebäude stehen Ihrem Unternehmen moderne Produktionsräume sowie günstige steuerliche und wirtschaftliche Voraussetzungen zur Verfügung, die zur Geschäftsentwicklung beitragen.

Kustes dambis 30A, Gebäude Nr. 1

Grundstück und Lage
  • Grundstücksfläche: 1,7 ha
  • Öffentliche Parkplätze (für Mitarbeiter) in unmittelbarer Nähe des Grundstücks verfügbar.
  • Öffentliche Verkehrsmittel verfügbar.
  • Entfernungen: bis zum Stadtzentrum – 5 km, bis zum universalen Fähr-/Containerterminal des Hafens – 4 km, bis zur Fernstraße E22 Ventspils-Riga – 1,4 km.
  • SWZ-Status verfügbar.
Technische Angaben zu den Räumlichkeiten
  • Raumfläche: 7300 m², einschließlich:
    • Produktionsräume: 6450 m2;
    • Büroräume: 565 m2;
    • Nebenräume: 285 m2.
  • Freie Höhe in den Produktionsräumen: 6 m
  • Bodenbelastung in den Produktionsräumen: 4 t/m2
  • Verfügbare elektrische Leistung: 3000 kW; 2x1600 kVA
  • Kommunale zentrale Wärmeversorgung
Kosten und Pachtbedingungen
  • Pachtzins für das Gebäude: nicht weniger als 3,33 EUR/m²/Monat zzgl. MwSt.
  • Pachtzins für das Grundstück: 0,5% des Katasterwerts pro Jahr (~0,022 EUR/m2/Jahr)
  • Nebenkosten – der Pächter muss selbst Verträge mit den jeweiligen Dienstleistern abschließen und die Tarife vereinbaren.

Hochtechnologiepark Ventspils Nr. 5

Grundstück und Lage
  • Grundstücksfläche: 7085 m2
  • Öffentliche Parkplätze (für Mitarbeiter) in unmittelbarer Nähe des Grundstücks verfügbar
  • Öffentliche Verkehrsmittel verfügbar
  • Entfernungen: bis zum Stadtzentrum – 5 km, bis zum universalen Fähr-/Containerterminal des Hafens – 4 km, bis zur Fernstraße E22 Ventspils-Riga – 3 km
  • SWZ-Status verfügbar
Technische Angaben zu den Räumlichkeiten
  • Raumfläche: 1396 m²
  • Freie Höhe in den Produktionsräumen: 10 m (die Gebäudekonstruktion ermöglicht die Installation eines Kranträgers mit einer Tragfähigkeit von 10 t)
  • Bodenbelastung in den Produktionsräumen: 5 t/m2
  • Verfügbare elektrische Leistung: 1 MW
  • Städtische zentrale Wärmeversorgung und die notwendigen Kommunikationsanschlüsse
Kosten und Pachtbedingungen
  • Pachtzins für das Gebäude: 4,03 EUR/m2/Monat + MwSt
  • Pachtzins für das Grundstück: 1,5 – 2,5% des Katasterwerts pro Jahr + MwSt
  • Nebenkosten – der Pächter muss selbst Verträge mit den jeweiligen Dienstleistern abschließen und die Tarife vereinbaren